Port de Cherbourg Collignon
Faux
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Foncier à vocation halieutique - 40 140 m²
En bordure de mer et répartie en 5 parcelles fongibles, cette zone d’activité est spécifiquement dédiée aux activités agro mer, nécessitant un besoin en eau de mer.
Disponibilité début 2025.
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PortdeCherbourg-CollignonNord-PlanZone
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PortdeCherbourg-CollignonNord-PlanMasse
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Contact(s)
Christophe Fouquet
Responsable filière industrie
+33(0)6 46 52 98 84
christophe.fouquet@portsdenormandie.fr
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Caractéristiques générales
Situation / Desserte
- Terrain placé entre RN13 et bord de mer.
- Tènement en remblai et graves stabilisées sur 2/3 de l’espace
Équipements actuels
- Approvisionnement en eau de mer
- Viabilité primaire- Eaux usées- Eau potable- Electricité
Urbanisme
La zone Collignon est située en zone UZ (domaine portuaire) pour la partie déjà construite et en 2AUz (domaine portuaire non immédiatement urbanisable) pour le reste. La procédure est en cours pour rendre cette zone urbanisable à court terme.
Principales règles d’urbanisme pour les constructions :
- Recul par rapport aux voies publiques : ne doivent pas gêner la circulation publique notamment en diminuant la visibilité
- Implantation par rapport aux limites du terrain : minimum 4 m et au moins égal à la moitié de la hauteur de la construction
- Constructions interdites dans une bande de 100 m à compter de l’axe RN13. Dans le projet de mise en compatibilité du PLU, un aménagement paysager est prévu sur cette bande.
- Emprise au sol des constructions : non réglementé
- Hauteur maximale : 30 m par rapport au sol
- Zone submersible au nord
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Localisation
- Front de mer.
- Zone située à 1,7km du terminal Ferries disposant liaisons quotidiennes avec l’Irlande et le Royaume Uni.
- 4 kms de la halle à marée Cherbourgeoise.